Iranische Straße

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Projekt

in Bau

Wohnquartier

Iranische Straße

Neubaukomplex in Berlin-Mitte

Generationsübergreifendes Wohnquartier

Grundstücksgröße:

15.621 m2

Brutto-Grundfläche:

ca. 29.230 m2

Geschosse:

5-6 + SG

Wohnplätze/Apartments:

943/943

Nutzung:

studentisches Wohnen, Wohnen für Senioren, Hauptstadtwohnen

Projektentwicklung:

Cosimo Development Engineering GmbH/ Lechner Projectbau GmbH

Energiestandard
BEG-Effizienzhaus 55
Fertigstellung
geplant II. Quartal 2026
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Besonderheiten
  • Gemeinschafts- und Begegnungsflächen für Senioren und Studierende (Lobby, Veranstaltungsraum/ Learning Lounge, Gemeinschaftsküche)
  • Attraktive Außenanlagen zum Verweilen und für sportliche Aktivitäten (z.B. Tischtennis, Calisthenics, Boule)
  • Waschlounge mit Waschmaschinen und Trocknern mit kleiner angrenzender Gewerbefläche (Nutzung noch ausstehend)
  • Gemeinschaftsterrassen
  • Überdachte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Bikes
  • Realisierung von rollstuhlfreundlichen Apartments für Senioren
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Beschreibung

Auf dem Grundstück entstehen fünf Gebäude in offener Bauweise mit insgesamt 943 Apartments für Studierende, Senioren und Beschäftigte. Sämtliche Apartments für Studierende und Beschäftigte werden vollmöbliert inkl. Küchenzeile und Bad ausgestattet und teilweise barrierefrei hergestellt. Die seniorengerechten Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen werden komplett barrierefrei, zum Teil auch rollstuhlfreundlich, mit eigenem Bad, Küchenzeile und einem Balkon oder Terrasse ausgestattet. Attraktive Gemeinschafts- und Begegnungsflächen erweitern das Angebot und ermöglichen den Austausch zwischen den Bewohner*innen. Abgerundet wird der Wohnkomplex durch attraktive Außenanlagen, die zum Verweilen und für sportliche Aktivitäten einladen.

Lage

Iranische Straße 6
13347 Berlin-Mitte
Deutschland

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Gesundbrunnen des Bezirkes Mitte. Mit fußläufiger Entfernung ist die Haltestelle Osloer Straße und Nauener Platz  in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Hierdurch werden kurze Anfahrzeiten zur Berliner Hochschule für Technik sowie dem Charité Campus Virchow-Klinikum ermöglicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden.