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Grundstücksgröße: |
9.998 m2 |
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Brutto-Grundfläche: |
8.084 m2 |
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Nutzung: |
Sanierung der Jugendfreizeitstätte und der ehemaligen Übernachtungsgebäude; Neubau von rund 70 Wohneinheiten |
| Generalplaner: | Neubau: N.N. Bestand: IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH |
| Generalmieter: | Bestand: Jugendamt Spandau, Jugendhilfe-Träger |
| Energiestandard: | Klimafreundlicher Neubau (KfN 40) bzw. Bestandsanierung |
| Fertigstellung: | geplant 2. HJ 2026 (Bestand) | 2. HJ 2029 (Neubau) |
- Revitalisierung und Umnutzung des ehemaligen Gemeinschaftshauses unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Jugendamtes Spandau zu einer Jugendfreizeiteinrichtung
- Sanierung und Umbau der beiden ehemaligen Übernachtungshäuser, um jeweils acht jungen Menschen mit Unterstützungsbedarf in zwei betreuten Wohngruppen ein neues Zuhause zu bieten
- Neubau von Wohngebäuden mit rund 70 teilweise möblierten 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Beschäftigte des Landes Berlin
Das ehemalige Gemeinschaftshaus wird revitalisiert und an die Bedürfnisse des Jugendamtes Spandau angepasst, damit es später als Jugendfreizeiteinrichtung genutzt werden kann. Unter anderem werden der Saal, mehrere Mehrzweckräume, eine Lehrküche und eine Töpferwerkstatt hergerichtet.
Ziel der Sanierung und des Umbaus der beiden ehemaligen Übernachtungshäuser ist es, jungen Menschen mit Unterstützungsbedarf ein neues Zuhause in zwei betreuten Wohngruppen zu bieten.
Darüber hinaus entstehen auf dem Grundstück Wohngebäude mit rund 70 teilweise möblierten Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern für Beschäftigte des Landes Berlin.
Seit dem Frühsommer 2025 arbeitet der Generalplaner IBT.PAN Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft mbH an der Sanierungsplanung für den Bestand.
Mit der Erteilung der notwendigen Genehmigungen beginnen die Sanierungsarbeiten an den Bestandsgebäuden.
Zur Vorbereitung der Projektrealisierung wurden bisher verschiedene Arbeiten abgeschlossen. Dazu gehören u. a.:
- Abzäunung des Grundstücks an der Grundstücksgrenze zum Wald
- Wiederherstellung der Betriebsbereitschaft der Heizungsanlage im Untergeschoss der zukünftigen Jugendfreizeitstätte
- Abschluss der Abrissarbeiten für das stark baufällige Heimleiterhaus und Baufeldfreimachung
Die Fertigstellung der Sanierung der Bestandsgebäude ist zu Ende 2026 geplant.
Kladower Damm 333
14089 Berlin
Deutschland
Das Projektgrundstück liegt im grünen Ortsteil Kladow nahe der Havel. Es verfügt über eine in wenigen Gehminuten erreichbare ÖPNV-Verbindung und bietet damit z. B. Anschluss an die Spandauer Altstadt. Im fußläufig erreichbaren Zentrum Kladows befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Ortszentrum sowie am nahegelegenen Wannsee sind mehrere Restaurants zu finden. In kurzer Distanz gibt es mehrere Grundschulen sowie ein Gymnasium. Die medizinische Versorgung Kladows ist mit einem Krankenhaus und breiten Angebot an haus- und fachärztlicher Versorgung als sehr gut zu bewerten. In der Region gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.